Особенности согласований перепланировки для нежилых помещений

Вы здесь: » Перепланировки

     Хотя процесс согласования перепланировки нежилых помещений имеет много схожего с аналогичным процессом для жилого фонда, существует и ряд тонкостей, которые необходимо учитывать. Под перепланировкой нежилого помещения принято понимать все изменения, касающиеся площади, расположения комнат, совмещение и устранение отдельных комнат, устройство или устранение дверных и арочных проемов, монтаж антресольного этажа для увеличения площади. Основной целью, которую должна преследовать перепланировка нежилых помещений, является улучшение его эксплуатационных качеств, при этом назначение нежилого помещения должно оставаться неизменным. Этот очень важный момент означает, что нельзя проводить перепланировку нежилого помещения, служащего в качестве торгового зала, и делать из него помещение, предназначенное под офис.
     Важным условием проведения перепланировок нежилых помещений является и то, что при проведении изменений, необходимо сохранить все технико – экономические показатели помещения, в рамках его существующих габаритов.
     Очень ответственным моментом является этап ввода нежилого помещения в эксплуатацию, после проведения его перепланировки. Документом, подтверждающим факт принятия произведенных изменения в плане помещения и разрешающим его эксплуатацию, является специальный Акт, в подписании которого участвует комиссия, в состав которой входят: арендатор помещения или его собственник, балансодержатель здания, представитель предприятия, отвечающего за техническую эксплуатацию здания, представитель проектной организации и строительной организации, выполнившей работы по перепланировке, должностные лица из служб пожарного и санитарного надзора.